| ID: | 975839 | Zahrada: | 40 m² | Energ. štítek: | D - Méně úsporná |
| Typ: | Byt | Sklep: | 13 m² | Stav: | Velmi dobrý |
| Dispozice: | 4+kk | Parkování: | Kryté stání | Voda: | Vodovod |
| Obytná plocha: | 123 m² | Patro: | 3. patro | Kanalizace: | Městská |
| Užitná plocha: | 173 m² | Celkem podlaží: | 4 | Elektřina: | 230 V |
| Vlastnictví: | Osobní | Materiál: | Cihla | Plyn: | Zaveden |
| Terasa: | 68 m² |
CENA: 10 990 000 Kč
Žijte tam, kde se prostor potkává se sluncem: Moderní 4+kk s velkorysou terasou. Nemůžete se rozhodnout, zda dům či byt? Hledáte bydlení, které nedělá kompromisy? Láká vás unikátní výhled do širokého okolí? Nabízíme k prodeji výjimečně světlý a prostorný byt o dispozici 4+kk (cca 110 m²) v klidné a velmi žádané lokalitě Plzeň Újezd. Tento byt v sobě spojuje komfort moderních technologií s výhodami rodinného domu. Světlo, prostor a maximální pohodlí. Díky oknům orientovaným na všechny čtyři světové strany má interiér po celý den přísun denního světla. Pro příjemné bydlení i během horkého léta byla v roce 2025 instalována do 2 místností nová klimatizace (na fotografiích obývací pokoj a pracovna). Tepelná pohoda je zde řešena s důrazem na estetiku i efektivitu. V obývacím pokoji a pracovně najdete elegantní teplovodní konvektory, které nezasahují do prostoru. V koupelně oceníte příjemné podlahové vytápění pro váš večerní či ranní komfort, ať už si poležíte ve vaně či dáte přednost sprše. V ostatních místnostech zajišťující stabilní teplo klasické radiátory. V celém bytě jsou k dispozici úložné prostory, které dávají smysl. Byt byl navržen pro život bez chaosu. Každá věc zde má své místo díky chytře řešenému zázemí: • Samostatná velká šatna přímo u ložnice. • Praktická komora/spíž/šatna přístupná z haly. • Komora a zároveň technická místnost u vstupu do bytu. • Nadstandardní sklep (cca 13 m²), který je čistý, suchý a dostatečně velký pro kola, lyže, zahradní nábytek i sezónní věci. Okolí plné zeleně přímo vybízí k pobytu pod širým nebem. Ideální místo pro relaxaci či rodinnou pohodu vám zajistí terasa (celkem cca 68 m², z toho cca na 50 m² je dlažba), která lemuje celou jižní stranu bytu a můžete na ni vstoupit z několika místností. Snadno si zvyknete na vlastní úrodu rajčat, jahod či bylinek… V létě r. 2025 byla na celé terase instalovaná nová hydroizolace. Na severní straně je pod okny k využití zahrada, která je oplocená. Vaši miláčci vám neutečou. K bytu patří kryté parkovací stání. Pokud hledáte klidné bydlení s městem na dosah, je pro vás tento byt ideální volbou. Plzeň Újezd je oáza klidu se skvělou dostupností do centra Plzně (auto/MHD). Na vybraných realitních serverech naleznete virtuální prohlídku, kde si byt můžete "projít" sami s 3D brýlemi nebo bez nich. Cena je k jednání. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
DISPOZICE
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/975839
