| ID: | 961872 | Vlastnictví: | Osobní | Energ. štítek: | B - Velmi úsporná |
| Typ: | Samostatný dům | Zahrada: | 463 m² | Stav: | Po rekonstrukci – první majitel |
| Dispozice: | 6+1 | Sklep: | 14,75 m² | Voda: | Vodovod |
| Obytná plocha: | 250 m² | Parkování: | Kryté stání | Kanalizace: | Městská |
| Užitná plocha: | 222 m² | Celkem podlaží: | 2 | Elektřina: | 230 V |
| Plocha pozemku: | 828 m² | Materiál: | Cihla | Plyn: | Možno zavést |
| Zastavěná plocha: | 159 m² |
CENA: 12 760 000 Kč
Rodinný dům v přírodě a město na dosah, nízké náklady na provoz bez investic do neustálých oprav. Jsou to také vaše představy o spokojném bydlení? Všechna tato očekávání a ještě něco navíc splňuje precizně zrekonstruovaný, zateplený rodinný dům (222 m²) s pozemkem (828 m²), který byl zkolaudován v r. 2024. Dům je připraven přivítat nové majitele, kteří touží po moderním a harmonickém bydlení s vysokými nároky na klid, kvalitu a dopravní dostupnost. Při rekonstrukci byly použity kvalitní materiály s důrazem na každý detail, dům splňuje třídu B energetické náročnosti – velmi úsporná. Při rekonstrukci se nezapomnělo ani na praktické detaily – v každé místnosti je dostatek zásuvek, takže pohodlné bydlení je zajištěno i po technické stránce. V přízemí je podlahové topení. Vytápění je elektrickým kotlem. Výhodou je, že nové čerpadlo i veškeré motory budou instalovány až novému majiteli, aby byla zajištěna jejich co nejdelší záruční doba. Dům je podsklepený a je napojený na městskou kanalizaci a vodovod. Dispozice domu je 6+1+2 koupelny s wc, dále krytá pergola, zahradní domek, kryté parkovací stání. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou, ze kterého je pohodlný vstup velkými francouzskými okny na terasu a do zahrady. V kuchyni jsou kompletní přípravy na kuchyňskou linku, čeká jen na vás, jak si ji navrhnete. Velkorysý příspěvek na její zařízení bude pro vás jistě příjemným bonusem. Další dva pokoje v přízemí mohou být vaší pracovnou či pokojem pro hosty. V 1. patře jsou další tři světlé pokoje. Upoutají vás zde kvalitní trámy navozující domov, teplo, útulnost. Mohou zde být ložnice, ale i třeba herna či pracovna. Relaxovat můžete na zahradě, na terase anebo v grilovací zóně pod pergolou, jejíž součástí je zahradní domek pro uložení zahradního nábytku, sezónních potřeb či nářadí pro kutily. Dům se nachází ve velmi tiché, zelené a zároveň dopravně strategické lokalitě. Je až neuvěřitelné, že za 2 min můžete být autem na nájezdu na dálnici D5 Praha–Plzeň. Za 15 min jste v Plzni, za 40 min na Rozvadově či v Praze. Šepot dálnice zde neuslyšíte – postará se o něj malebný kopec Vršíček s barokním poutním kostelem, ideální místo na procházky, výlety i duševní odpočinek. Klid je zde opravdový luxus. Každé ráno vás bude budit zpěv ptáků, nikoliv hluk města či dopravy. Jen 3 km od domu leží město Rokycany, které nabízí veškerou občanskou vybavenost: obchody, restaurace, kavárny, úřady, banky, lékaře i lékárny. Sportovní nadšenci ocení zimní stadion, multifunkční sportovní areál s fotbalovým hřištěm, krytý bazén i přírodní koupaliště – oblíbené cíle nejen místních, ale i návštěvníků z širokého okolí. Tento domov je ideální volbou pro aktivní rodiny, sportovní nadšence i pro ty, kdo chtějí spojit komfort s přírodou a mít i klid na práci. Na vybraných realitních serverech naleznete video prohlídku a také virtuální prohlídku, kde si dům můžete "projít" sami s 3D brýlemi nebo bez nich. Dům je k volný ihned, zavolejte a domluvte si prohlídku.
VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/961872
