ID: | 600 | Zastavěná plocha: | 290 m² | Materiál: | Smíšená |
Typ: | Byt | Vlastnictví: | Osobní | Energ. štítek: | E - Nehospodárná |
Dispozice: | 1+1 | Sklep: | 6 m² | Stav: | Dobrý |
Obytná plocha: | 44 m² | Parkování: | Venkovní veřejné | Voda: | Vodovod |
Užitná plocha: | 44 m² | Patro: | 3. patro | Plyn: | Zaveden |
V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 (44 m²) s komorou na patře a sklepem v suterénu. Byt se nachází ve 3. NP cihlového domu v Praze 4 Michli. V roce 2021 byl dům zateplen, má novou fasádu a rozvody elektřiny ve společných prostorách. V domě je plánovaná a schválená výstavba výtahu a rekonstrukce společných prostor. Tento světlý a vzdušný byt má velká plastová okna (v pokoji jsou tři a v kuchyni jedno okno) a díky tomu, že je rohový, je orientován na severozápad, jihozápad a jih. Vchází se do menší otevřené chodby (4,7 m²), která je osvětlena denním světlem. Z ní je vstup do koupelny s vanou a WC (4,3 m²). Na vstupní chodbu navazuje kuchyň (9 m²) s kuchyňskou linkou, která spolu s jídelním stolem tvoří prostor ve tvaru „L“. Díky vysokým stropům bylo možné umístit nad koupelnu velkorysý úložný prostor pro uskladnění sezónních věcí nebo sportovních potřeb. Z kuchyně se vchází do velkého pokoje (24,7 m²), ve kterém je prostorné pódium s dvoulůžkem, a i tak je zde stále dostatek místa na pracovní stůl, knihovnu, skříně či komody. Tento pokoj má potenciál na přepažení tak, aby vznikly dva samostatné pokoje, přičemž v každém bude okno. Záleží jen na vás, jak si celý prostor přizpůsobíte. Celý byt sjednocuje podlaha (lino). Součástí bytu je komora (1,3 m²) na stejném patře jako je byt a sklep (6 m²) umístěný v suterénu domu (plocha sklepa není započtena do plochy bytu). Jedná se o velmi vyhledávanou lokalitu, která splňuje dvě zdánlivě neslučitelné podmínky. Tou první je výborná dostupnost do centra, protože zastávka MHD je 2 min chůze od domu a v centru můžete být tramvají bez přestupu za 11 minut. Tou druhou je blízkost zeleně s možností pobytu v přírodě. Nabízí se procházky či cyklovýlety podél potoka Botiče, který teče v těsné blízkosti domu, nebo výlety na blízký zalesněný Tyršův vrch. Na nemovitosti nevázne zástavní právo a byt tak lze jednoduše financovat hypotečním úvěrem. Více informací získáte u makléřky, která vám sdělí podrobnosti. Na vybraných serverech a na našich stránkách je k dispozici virtuální prohlídka, kdy si byt můžete „projít“ sami, ale stejně tak vás ráda uvítám na osobní prohlídce. V bytě v současné době bydlí stávající majitelé, a proto prohlídky probíhají s respektem k jejich soukromí a volnému času.
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/600