Jaurisova, Praha 4
ID: | 433 | Vlastnictví: | Družstevní | Materiál: | Cihla |
Typ: | Byt | Sklep: | 3,4 m² | Energ. štítek: | G - Mimořádně nehospodárná |
Dispozice: | 2+kk | Parkování: | Venkovní veřejné | Stav: | Dobrý |
Obytná plocha: | 48,1 m² | Patro: | 2. patro | Voda: | Vodovod |
Užitná plocha: | 51,5 m² | Výtah: | ano | Plyn: | Zaveden |
Ve výhradním zastoupení zprostředkujeme prodej družstevního bytu 2+kk umístěného kousek od parku Jezerka v Praze 4 Nuslích. Pro zájemce o nákup na investici více informací na konci inzerátu. Bytová jednotka o dispozici 1+1 (2+kk) a výměře 48,1 m² je orientovaná na jih a nachází se ve 3. nadzemním podlaží v lokalitě Prahy 4 - Nusle, ulice Jaurisova. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro sezení, relaxaci i pracovní možnosti, zatímco místo na spaní je umístěno ve vedlejší místnosti, kde je i kuchyňský kout. V současnosti jsou tyto dvě zóny odděleny závěsy, ale není problém zde vybudovat sádrokartonovou příčku a oddělit je pevně včetně dveří. Kuchyňská linka disponuje pracovním a úložným prostorem a je vybavena lednicí, mrazícím boxem, plynovou troubou, sporákem a dřezem. V koupelně (rekonstrukce únor 2021) je nový sprchový kout spolu se zásobníkem na vodu a připjením na pračku. Byt nabídne dostatek úložného prostoru ve vstupní chodbě, kde je i malá komora, nad vstupy do místností jsou vybudovány další úložné prostory pro sezónní věci a k bytu navíc náleží sklep o velikosti 3,4 m² umístěný v suterénu domu. Ve spacím koutě je umístěno waw těleso na vytápění, v obývacím pokoji je použit elektrický radiátor. V roce 2013 byla v bytě rekonstruovaná podlaha, nové stoupačky v bytě, repasovné parkety. Udržovaný činžovní dům má nové společné elektroinstalace včetně pohybových senzorů na světlech, je zde funkční výtah, který by měl být brzy modernizován a následně je v plánu převod bytů do osobního vlastnictví (zatím bez časového rámce), anuita splacena. V domě přípojka UPC pro vysokorychlostní internet a kabelovou televizi. V okolí domu prodejny potravin a služeb, nebo 1,4 km vzdálené OC Arkády Pankrác (včetně stanice metra "C" Pankrác). Za domem se nachází vyhlášený park Jezerka, který na rozloze 3,5 hektaru nabídne místo na procházky, dětem tu slouží dvě hřiště v horní (severní) části parku a pro hráče petanque je zde k dispozici dráha s pískem. Pouhých 200 m od domu je zastávka tramvaje Pod Jezerkou s dopravním spojením na linku metra "C" (I.P. Pavlova - 9 minut) a linku metra "A" (Muzeum - 10 minut), případně lze využít 130 m vzdálenou zastávku autobusu Kloboučnická, ze které se za 5 minut dostanete na stanici metra "C" Pankrác. Pro více informací a prohlídku kontaktujte realitního makléře. Na vybraných serverech a na našich stránkách fioreal.cz/433 je možné vidět virtuální prohlídku, která vám umožní procházet se volně bytem, jako kdybyste se v něm fyzicky nacházeli. Pro zájemce o nákup bytu na investici: a) převod do ov v plánu, ale není časově určen b) anuita splacena c) rekonstrukce se souhlasem družstva (stanovy) d) podnájem se souhlasem družstva na 1 rok (stanovy) - zatím není vyžadováno, stávající majitelka též podnajímala e) povolení podnájmu zpoplatněno (stanovy) - zatím není, nebylo dosud odsouhlaseno
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/433