Zimní zahrada představuje výjimečný prvek bytu, který kombinuje přirozené světlo s nerušeným výhledem do klidného vnitrobloku. Tento prosvětlený prostor vytváří ideální místo pro ranní kávu, večerní sklenku vína či tiché pozorování dění v okolní zeleni. Nabízí unikátní atmosféru, která v dnešním městském prostředí působí jako vzácný prostor pro odpočinek a zklidnění. Zimní zahrada tak přirozeně rozšiřuje obytný prostor a dodává bytu výjimečnost.
O nemovitosti
Nabízíme zcela zařízený byt 2+1 (65 m²) s balkónem a lodžií se zimní zahradou ve 4. patře secesního domu s výtahem na Královských Vinohradech. Výborná dostupnost, metro Flora i Jiřího z Poděbrad poblíž. Kuchyň má kompletní vybavení a vstup do zimní zahrady s výhledem do vnitrobloku.
Na kuchyň navazuje jídelní část i obývací pokoj s nábytkem a novou sedací soupravou. U obýváku je malý jižní balkón do ulice Korunní. Ložnice má dvojlůžko, skříň a pohovku a je orientovaná do vnitrobloku. V koupelně je sprcha, toaleta, pračka a sušička.
2+1
dispozice bytu
1
zimní zahrada
1
balkon
Cena
29 250 Kč
Popis nemovitosti
ZIMNÍ ZAHRADA
ORIENTACE
Byt je promyšleně orientován na dvě světové strany, což zajišťuje harmonické střídání světla během celého dne. Ložnice směřuje na sever do tichého vnitrobloku a absolutní klid. Obývací pokoj orientovaný na jih nabízí příjemné teplo i světlo a pohled do ulice, přičemž díky kvalitnímu zasklení zůstává interiér velmi tichý. Tato kombinace umožňuje vytvořit si prostor podle aktuální nálady – od klidového zázemí až po živější část bytu.
Vybavení
Interiér bytu je vybaven s důrazem na komfort a estetiku každodenního bydlení. Moderní kuchyňská linka nabízí plnou výbavu pro pohodlné vaření, koupelna je osazena sprchou s masážními tryskami a samozřejmostí je pračka i sušička. Stylový nábytek a pohodlné sezení podtrhují celkovou atmosféru bytu, který působí útulně a připraveně k okamžitému užívání. Stabilní internetové připojení pak poskytuje spolehlivé zázemí pro práci i odpočinek.
Lokalita
Čtvrť vyniká výjimečnou dostupností i širokou paletou služeb v bezprostředním okolí. Tramvajová zastávka je jen pár kroků od domu, supermarket přes ulici a okolní nabídka restaurací, kaváren a obchodů pokrývá potřeby každodenního života. Lokalita kombinuje městskou energii s praktickým zázemím a vytváří prostředí, kde můžete pohodlně bydlet, pracovat i trávit volný čas. Vše, co člověk potřebuje, je přirozeně na dosah.
Fotogalerie
Dispozice
Lokalita a okolí nemovitosti
Prestižní lokalita Královských Vinohrad nabízí veškerou občanskou vybavenost. V dosahu jsou parky Riegrovy sady a Bezručovy sady, kulturní vyžití zajišťují divadla, kina a galerie. Nechybí ani kvalitní restaurace a kavárny.
Metro Flora je vzdáleno pouhých 7 minut chůze, tramvajová zastávka Perunova jen 1 minutu. Vlaková stanice Praha hlavní nádraží je dostupná do 15 minut. Rychlé spojení na městský okruh i dálnici D1.
1 minutu
tramvajová zastávka
7 minut
stanice metra
15 minut
Václavské náměstí
Kavárny
Lokalita nabízí pestrou paletu gastronomických zážitků. V docházkové vzdálenosti najdete vyhlášené kavárny s autentickou atmosférou starých Vinohrad, stejně jako moderní coffee shopy. Nechybí ani prestižní restaurace všech světových kuchyní, útulná bistra či tradiční české hospůdky. Farmářské trhy na náměstí Jiřího z Poděbrad pak nabízí čerstvé lokální produkty.
Parky
Bydlení obklopují zelené oázy Vinohrad. V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbené Riegrovy sady s panoramatickým výhledem na Prahu, romantické Bezručovy sady či Havlíčkovy sady se slavnou Grébovkou. Pro rodiny s dětmi jsou k dispozici moderní dětská hřiště, včetně oblíbeného hřiště v Riegrových sadech a na náměstí Jiřího z Poděbrad.
Náměstí míru
Náměstí Míru, srdce Vinohrad, je vzdáleno jen pár minut chůze. Dominuje mu novogotický kostel sv. Ludmily a reprezentativní budova Vinohradského divadla. Náměstí je oblíbeným místem setkávání, kde se konají pravidelné farmářské trhy a kulturní akce. V okolí najdete prémiové restaurace, stylové kavárny a Vinohradskou tržnici. Nechybí ani stanice metra a tramvají.
OC Flora
V pěší dostupnosti se nachází moderní OC Flora, které nabízí kompletní nákupní a zábavní vyžití pod jednou střechou. Na čtyřech podlažích najdete desítky obchodů s módou, elektronikou a sportem, multikino Cinema City, fitness centrum i pestrou nabídku restaurací a kaváren. Centrum je přímo napojeno na stanici metra Flora a nabízí také podzemní parkoviště.
Jsem tu pro vás
Ve své realitní praxi jsem prodal či pronajal více než 600 bytových jednotek a podílel se na více než 40 rezidenčních developerských projektech. Poskytuji komplexní poradenskou činnost v oblasti prodeje či pronájmu nemovitostí se zaměřením na Prahu a středočeský kraj.
Filip Ondruš, MBA
Domluvte si osobní termín prohlídky této nemovitosti. Pokud se vám to nehodí v průběhu týdne, můžeme si domluvit prohlídku během víkendu. Neváhejte mě kontaktovat, ať již telefonicky, nebo e-mailem.
Pošlete mi zprávu
