Jednotlivé fáze spolupráce

  1. Nastavení spolupráce
  2. Příprava nemovitosti
  3. Prodej nemovitosti
  4. Dokončení prodeje nemovitosti

Nastavení spolupráce

Osobní setkání

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Zjištění potřeb

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Kompletace dokumentů

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Právní a obchodní analýza

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

AML analýza

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Stanovení tržní ceny

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Stanovení podmínek prodeje

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Dohoda o zprostředkování

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Příprava nemovitosti

Zaměření nemovitosti

Zaměření nemovitosti pomůže k získání podkladů pro zpracování marketingového dispozičního plánku a tím k vyšší kvalitě prezentace nemovitosti a efektivitě samotného prodeje. Více

Zaměření nemovitosti nenahrazuje zpracování technické dokumentace. Samotné zaměření přinese dvě přidané hodnoty, a to jak pro prodávající, tak pro kupující. První je v podobě získání podkladů pro zpracování marketingového dispozičního plánku a druhá v podobě získání důležitých informací pro kupující. V jejich rozhodování hraje důležitou roli, pokud například ví, jak velká a hluboká šatní skříň se jim vejde na chodbu či do ložnice. V neposlední řadě se tyto informace můžou hodit pro případnou změnu dispozice. Vaše stávající dispozice zájemcům nemusí vyhovovat, ale pokud budou znát rozměry, bude pro ně jednodušší s daným prostorem pracovat.

Technická úprava nemovitosti

Opravit drobné praskliny, utáhnout kliky, vyměnit žárovky za silnější, vyprat koberce, vymalovat či zasádrovat otvor po hmoždince je opravdu drobná investice oproti tomu, jaký přinese výsledný efekt. Více

Technická příprava nemovitosti se stává jednou z nejdůležitějších částí příprav nemovitosti. Aby se nemovitost prodala za co nejvyšší cenu, musí být dokonale připravená, dokonale nafocená a tím tak dokonale představená kupujícím. Z nemovitosti je potřeba odstranit drobné neduhy, které její majitel díky provozní slepotě nevidí, ale kupujícího upoutají. Proto za pomoci řemeslníků a vybraných firem necháme provést tyto drobné opravy, aby nemovitost nejen dokonale vypadala, ale i dokonalá byla.

Úklid

Potenciální zájemci vždy ocení, když je čistá podlaha, umytá okna, voňavá koupelna, zářivě čisté kuchyňské spotřebiče či zrcadla.

Home staging

Cílem home stagingu je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivněji pro co největší počet potenciálních zájemců. Více

před home stagingem

po home stagingu

Cílem home stagingu je dosáhnout toho, aby se nemovitost jevila co nejatraktivněji pro co největší počet potenciálních zájemců o její koupi nebo pronájem, a aby se prodala nebo našla nájemníky v co nejkratším čase a za co nejvyšší cenu. Při prodeji nemovitosti není důležitý váš vkus, ale představy kupujícího. Je těžké se trefit do estetického cítění všech. Pomocí principů home stagingu uděláme z vašeho domova produkt na prodej, který osloví co nejširší okruh zájemců.  Home staging není bytový design. Design interiéru, zařízení a doplňky, jaké má majitel rád a k nimž má citový vztah, vdechnou prostoru osobní charakter a styl, zatímco home staging klade důraz na jeho „odosobnění“ pro lepší představivost druhých.

Home staging má úspěch, protože pracuje s pozitivními emocemi a kupujícímu či nájemníkovi dává možnost vidět nemovitost s jejími přednostmi bez rušivých dojmů. Provedení home stagingu je vždy levnější, než snížení ceny nemovitosti nebo její vleklý prodej či pronájem.

Více o Home stagingu

Nafocení nemovitosti

Potenciální kupující / nájemník si raději vybere tu nemovitost, která se svým vzhledem pozitivně odlišuje od ostatních inzerátů. Více

Pro vytvoření hezké profesionální fotografie využíváme služeb profesionálů a špičkové techniky.

Virtuální prohlídka

Díky virtuální prohlídce si zájemce projde nemovitost do posledního detailu a pokud má 3D brýle, ocitne se ve virtuální realitě dané nemovitosti. Více

Ne každý má schopnost si dispozici bytu představit z fotek a dostatečně se tak v nemovitosti zorientovat. Virtuální prohlídka nemovitosti je reálné prostorové zobrazení vaší nemovitosti v digitální formě. Vytváří se za pomoci speciální kamery, která nasnímá panoramatické záběry a za pomoci speciálního softwaru je následně upraví do trojrozměrné podoby virtuální prohlídky.

Plánek nemovitosti

Díky profesionálně zpracovanému dispozičnímu plánku kupující/nájemce již v prvopočátku zjistí, zda daná dispozice vyhovuje jeho potřebám.

Prodej nemovitosti

Inzerce

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Marketing

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Prohlídky nemovitosti

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Reporting

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Podpis rezervační smlouvy

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Úhrada rezervačního poplatku

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Podpis kupní smlouvy

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Úhrada kupní ceny do advokátní úschovy

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Dokončení prodeje nemovitosti

Vložení kupní smlouvy do katastru nemovitostí

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Zápis vlastnického práva

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Výplata kupní ceny z úschovy

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Předání nemovitosti

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Převody energií

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Odhlášení z SVJ

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.

Odhlášení z daně z nemovitosti

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Donec ut ullamcorper augue, id dapibus massa. Aliquam venenatis pulvinar sollicitudin. Více

Nam ullamcorper posuere magna, quis condimentum leo auctor eget. Nam vitae nibh id metus mollis mollis et quis mauris. Nullam ut ex ut libero varius blandit vel eget nibh. Sed cursus augue quis nunc vehicula, non hendrerit erat commodo. Praesent risus lacus, fermentum eu euismod non, ornare et libero. Aenean ornare venenatis felis, a hendrerit odio cursus id.


Vyberte si některého z našich makléřů