| ID: | 925316 | Vlastnictví: | Osobní | Topení: | Ústřední plynové |
| Typ: | Řadový dům | Terasa: | 21 m² | Voda: | Vodovod |
| Dispozice: | 5+kk | Parkování: | Kryté stání | Kanalizace: | Městská |
| Obytná plocha: | 138 m² | Celkem podlaží: | 2 | Elektřina: | 230 V |
| Užitná plocha: | 138 m² | Materiál: | Cihla | Plyn: | Zaveden |
| Plocha pozemku: | 400 m² | Energ. štítek: | B - Velmi úsporná | Internet: | ADSL |
| Zastavěná plocha: | 84 m² | Stav: | Novostavba |
CENA: 12 790 000 Kč
V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme prodej perfektně řešené, nízkoenergetické novostavby řadového domu o velikosti 5+kk/T, ploše 138 m², terase 21 m² a pozemkem o rozloze 400 m². Kolaudace je naplánovaná do konce 1Q roku 2025, kdy dům bude dokončen do stavu k nastěhování, tj. včetně koupelen, zárubní s dveřmi, dřevěnou podlahou, terasou s přístupovými komunikacemi a uličním plotem. Ve všech místnostech je podlahové vytápění napojené na plynový kotel s externím zásobníkem vody, dále elektricky ovládané předokenními rolety, krb je možné vybudovat dodatečně a stavba rovněž disponuje i přípravou na solární panely. Mezi největší přednosti domu patří praktická a promyšlená dispozice, nadstandardní materiály i sanita, reprezentativní vzhled fasády s dřevěnými prvky, dostatek úložných prostor (předpřipravené výklenky ve zdech, prostorná šatna ve vstupní hale), objemově velkorysé pokoje, okna s izolačním trojsklem, boční vchod do domu od zastřešeného stání do kuchyně, retenční nádrž na dešťovou vodu, parkování pro dvě auta na vlastním pozemku, slepá ulice s omezeným počtem sousedů, bezprostřední blízkost lesa a cyklostezky. Jedná se o velmi klidnou lokalitu typu nové moderní zástavby rodinných domů dál od hlavní komunikace s dobrou dostupností do Říčan či Prahy v blízkosti nedaleké 5 min. vzdálené autobusové zastávky, díky které se za 16 min. dostanete na vlakovou stanici směr Praha. V místě se nachází základní občanská vybavenost (MŠ, gymnázium Open Gate, potraviny, restaurace, sportoviště, pošta). Celkový odhad měsíční provozních nákladů činí 5.300,- Kč, tj. (z toho 1.400,- Kč elektřina, 2.900,- Kč plyn, 700,- Kč voda a 300,- Kč ostatní služby spojené s užíváním domu). Možnost financovat pomocí hypotečního úvěru. Více informací u makléře.
MAPA
Odkaz na tuto nemovitost: fioreal.cz/925316
